Esse detalhe pode PROTEGER ou COMPROMETER todo seu patrimônio.

📜 A diferença que quase ninguém explica:

ESCRITURA formaliza a negociação entre as partes.
REGISTRO no cartório é que transfere a propriedade pra você na MATRÍCULA.

Sem registro, o imóvel NÃO é oficialmente seu. E sem imóvel no seu nome, você não pode vender oficialmente.

História real aqui em Maricá:

Pessoa me procurou pra vender o imóvel. Disse: "tenho documentação toda certinha".

Chegando lá, só tinha um contrato de compra e venda de gaveta e achava que podia assinar a venda.

Perguntei: O senhor tem a procuração de quem te vendeu?
Resposta: Não, só tenho esse documento.

Expliquei: Então o senhor não pode vender assim. Precisa voltar em quem te vendeu pra te passar procuração, ou fazer a escritura definitiva e REGISTRAR na matrícula.

⚠️ Atenção na hora de comprar:

Sempre confira se quem tá vendendo tem escritura definitiva REGISTRADA na matrícula e pode realmente assinar pra você.

Contrato de gaveta NÃO te dá direito de vender oficialmente.

Quer comprar com segurança e sem dor de cabeça com cartório aqui em Maricá?

Me chama no direct com a palavra REGISTRO que eu confiro escritura, registro e matrícula antes de você fechar e protejo seu patrimônio.

📍 Consultoria Documental Completa - Maricá RJ
McFonseca Imóveis | CRECI 20139F