Bom Dia, hoje é dia 21 de Setembro de 2026 - Maricá / RJ
21
Setembro
Detalhes do Imóvel

Casa de Praia / Nova para Venda, Maricá / RJ, bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 240 m², área construída 108 m², área útil 108 m², terreno 240 m²

Terreno: 240,00
Construído: 108,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 592.000,00
Código: 502728    |    Endereço: Rua Hilário Cisneiro,487-l24    |    Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)    |    Região: JARDIM ATLANTICO LESTE    |    Ponto de Referência: DUAS QUADRAS DA PRAIA    |    Área Total: 240,00 m²    |    Área Útil: 108,00 m²    |    Área Construída: 108,00 m²    |    Área Terreno: 240,00 m²    |    Terreno Frente: 6,00 Metros    |    Terreno Fundo: 6,00 Metros    |    Terreno Esquerda: 40,00 Metros    |    Terreno Direita: 40,00 Metros    |    Construído em: 2026    |    Permuta: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Acomodações: 8 pessoasValor por m²: R$5.481,00
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Descrição do Imóvel
Ei, você que acorda todo dia ansiando por uma casa própria em Itaipuaçu, mas se debate com o peso de aluguéis que devoram seu suor e espaços que não cabem nos seus sonhos?

Imagine o alívio de um lar que pulsa com o ritmo relaxado de Maricá ? praias a minutos, comércios florescendo e um modo de vida que mistura sol, mar e comunidade genuína.

Essa casa no Jardim Atlântico Leste é a sua virada: 107,90m² construídos em 240m² de terreno pronta para ser o epicentro da sua tranquilidade.

Sinta a dor se dissipar: adeus apartamentos claustrofóbicos e vizinhos invasivos. Aqui, a solução é palpável ? 3 quartos acolhedores (com suíte para aqueles momentos só seus), banheiro social prático, sala que convida a risadas em família e cozinha que transforma refeições em rituais. Acabamentos finos e de alta qualidade que duram, sem frescuras desnecessárias, só o essencial para uma vida fluida.

Fora, o amplo terreno de 240m² é seu play, alorização de até 22% ao ano, impulsionada por infraestrutura top (ruas pavimentadas, escolas e lazer acessíveis), tornando-a o spot perfeito para morar com o pé na areia ou investir em um patrimônio que rende frutos.

Modo de vida? Acorde com o som das ondas, passeie pela orla e volte para um lar que te recarrega.

Financiamos pela Caixa ou outros bancos, com FGTS como aliado para entrada acessível ? sem armadilhas, só passos simples para o seu sim.

Marllon, Creci-RJ 20139, te guia nessa. Não adie mais: ligue agora ou mande mensagem para uma simulação personalizada e visita que vai te conquistar.

Vamos tornarCHAV. Itaipuaçu o seu paraíso?
Cômodos
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Escola
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(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com
Proposta / Informações
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Corretor(a): Marllon Corrêa da Fonseca
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Cód: 499324
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Marllon Fonseca
Rua Laura Rafanelli, s/n
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Marllon Fonseca – Especialista em Imóveis em Maricá e Região Com uma trajetória sólida e confiável no mercado imobiliário de Maricá, Marllon Fonseca é referência em negociações éticas e transparentes. Atuando com excelência e profissionalismo, ele oferece atendimento personalizado, garantindo segurança e satisfação em todos os negócios realizados. A busca constante pela qualidade e pelo dinamismo nos serviços faz de Marllon Fonseca um corretor eficiente e reconhecido na região. Seja você também parte desta história de sucesso e realize seu sonho de encontrar o imóvel ideal! Entre em contato agora e descubra as melhores opções de imóveis em Maricá e Itaipuaçu.
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