Boa Noite, hoje é dia 04 de Março de 2026 - Maricá / RJ
04
Março		 Detalhes do Imóvel

Terreno em Praia para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, área total 747,00 m², área útil 747,00 m², terreno 747,00 m²

Terreno: 747,00
Útil: 747,00
Valor: R$ 350.000,00
Código: 026    |    Endereço: Avenida Benvindo Taques Horta,Lt 05-Quadra 102    |    Bairro: Itaipuaçu    |    Região: Barroco    |    Ponto de Referência: Frente Praia, ao lado pousada cor vinho.    |    Área Total: 747,00 m²    |    Área Útil: 747,00 m²    |    Área Terreno: 747,00 m²    |    Terreno Frente: 20,00 Metros    |    Terreno Fundo: 20,00 Metros    |    Terreno Esquerda: 37,35 Metros    |    Terreno Direita: 37,35 Metros    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$468,00
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Descrição do Imóvel
✅ ATENÇÃO INVESTIDORES SÉRIOS – NEGÓCIO DIRETO E TRANSPARENTE ✅ 

Terreno de 747m² com frente para a Praia de Itaipuaçu, Maricá. 

Medidas exatas: 20m de frente e fundos por 37,35m de laterais.
Localização: Avenida Benvindo Taques Horta, Quadra 102. 

O imóvel está em processo de inventário (já em fase final). 
Venda SOMENTE À VISTA mediante Escritura Pública de Cessão de Direitos Hereditários – fechamento limpo, direto com os herdeiros, sem pendência bancária ou financiamento. 

Vista privilegiada do mar, ondas, ilhas e o famoso morro ao fundo. Terreno pronto para projeto de casa de alto padrão ou pequena pousada. 

Em 2026 Maricá vive o maior ciclo de valorização da região. Quem comprar agora colhe o fruto em meses. 

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