Casas 3 e 4 Quartos para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², área útil 95,00 m², terreno 480,00 m²

Você já imaginou morar em uma casa novinha em folha, construída em 2025, a poucos minutos da praia e cercado por uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro?

🏡 Casa linear recém-construída
 em 2025, no Jardim Atlântico 
Central, Itaipuaçu – Maricá.
Terreno 12x40 (480m²), com amplo espaço livre nos fundos para instalar piscina, área gourmet ou até mesmo criar um ambiente de lazer para a família.
• Sala com dois ambientes integrados, moderna e bem iluminada.
• Cozinha americana com armários planejados.
• Banheiro social já entregue com armários, box em vidro e nicho.
• 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com fino acabamento.
• Área de serviço independente.
• Iluminação direta e indireta em todos os ambientes.
• Água de rua já instalada.
🌿 Benefícios da Região (Itaipuaçu – Jardim Atlântico Central)
• Natureza exuberante: próximo à Serra da Tiririca e ao mar, onde você encontra praias tranquilas e areias extensas.
• Qualidade de vida: ambiente residencial, ruas largas e arborizadas, perfeito para famílias.
• Turismo e lazer: Pedra do Elefante, praias de Itaipuaçu e do Recanto, trilhas, além de opções gastronômicas locais.
• Valorização imobiliária: Maricá cresce acima da média nacional, atraindo investidores e famílias que buscam solidez e retorno rápido.
• Conexão: acesso fácil à Região Oceânica de Niterói e ao Rio pela Serra, além de ônibus direto para o Rio e Niterói.
🌀  Muitas famílias ainda vivem em imóveis alugados ou em casas antigas que não atendem mais às necessidades de conforto.
• Aluguel é um gasto que não retorna, além da insegurança de reajustes e mudanças inesperadas.
•  Continuar assim significa não construir patrimônio e perder qualidade de vida.
• Esta casa nova, pronta em 2025, traz o equilíbrio perfeito: espaço, conforto, localização privilegiada e um terreno amplo para expandir. Aqui você investe em algo que cresce de valor e ainda garante o lar dos seus sonhos.

•  Casa recém-construída em 2025, pronta para ser a primeira moradia.
• Poucas opções disponíveis com esse terreno de 480m² e localização tão central.
•  Região consolidada, em constante valorização.
• Qualidade de vida: Mais segurança, contato com a natureza e proximidade da praia.
• Investimento inteligente: A valorização de Itaipuaçu/Maricá é destaque entre investidores.

Acrescente mais alguns anos a sua vida.

Disponível para financiar,  tratamos de todo processo..

Rua-Maximino-de-Souza,40/41,Itaipuaçu,Maricá-RJ,24934-235
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com