Prédio para Venda, Maricá / RJ, bairro Cordeirinho (Ponta Negra), 7 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 9 vagas de garagem, área total 969,00 m², área construída 753,00 m², área útil 753,00 m², terreno 969,00 m²

Prédio Frente Mar em Ponta Negra com Projeto Aprovado para Investidores Visionários

O oceano aos seus pés e a rentabilidade máxima na sua conta.

Apresento a oportunidade definitiva para quem busca multiplicar patrimônio com um ativo imobiliário estratégico precificado agressivamente abaixo da avaliação de mercado.

O mercado de Ponta Negra e Cordeirinho vive uma expansão turística e imobiliária sem precedentes.

Encontrar uma joia bruta de frente para a praia já é um evento raro. Encontrar este cenário com um preço altamente defasado em relação ao mercado é o gatilho perfeito para o investidor inteligente que não deixa dinheiro na mesa.

Estamos falando de um terreno colossal de 960 metros quadrados abrigando impressionantes 700 metros quadrados de área construída. Mas o verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu potencial de escalabilidade financeira. O imóvel já possui um projeto visionário e inteligente totalmente aprovado para a conversão estrutural em doze apartamentos de alta liquidez.

Imagine o fluxo de caixa infinito explorando o turismo pujante de Maricá através de plataformas de locação premium, montando estúdios modernos para surfistas ou criando um apart hotel de frente para as ondas. A demanda turística por locações de alto padrão na região garante uma ocupação altíssima durante todos os meses do ano.

A estrutura atual é incrivelmente robusta e versátil, pronta para adaptação imediata.

Raio X do Piso Inferior:
Cozinha industrial montada e pronta para alta demanda
Sala de convenções ampla para eventos ou integração
Cinco quartos estratégicos, sendo duas suítes, todos com varandas e vista privilegiada
Salão gigante ideal para expansão de dormitórios extras ou áreas sociais luxuosas

Raio X do Piso Superior:
Salão enorme em planta livre com possibilidades infinitas
Dois dormitórios adicionais com uma suíte
Vista cinematográfica espetacular de toda a orla de Ponta Negra

Esta é a sua chance de liderar o mercado imobiliário turístico local. Sou Marllon, Creci RJ 20139, seu consultor de investimentos de alto desempenho. Minha missão é conectar você aos negócios mais rentáveis do Rio de Janeiro. Clique no botão do WhatsApp agora e vamos agendar uma reunião técnica presencial para discutirmos o plano de ação deste ativo.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado