Boa Noite, hoje é dia 12 de Maio de 2026 - Maricá / RJ
12
Maio
Detalhes do Imóvel

Terreno em Praia para Venda, Maricá / RJ, bairro Recanto Itaipuaçu, área total 651,00 m², área útil 651,00 m², terreno 651,00 m²

Terreno: 651,00
Útil: 651,00
Valor: R$ 600.000,00
Código: 508932    |    Endereço: Rua Doutor Adair Farah da Mota,Péareia    |    Bairro: Recanto Itaipuaçu    |    Região: Praia Itaipuaçu    |    Ponto de Referência: Praia Recanto    |    Área Total: 651,00 m²    |    Área Útil: 651,00 m²    |    Área Terreno: 651,00 m²    |    Terreno Frente: 14,00 Metros    |    Terreno Fundo: 14,00 Metros    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$921,00
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Descrição do Imóvel

Terrenos Pé na Areia Praia do Recanto Itaipuaçu Vista Mar e Pedra do Elefante

A escassez é o maior motor de valorização do mercado imobiliário global. O que eu trago hoje para o seu portfólio não é apenas terra. É um dos últimos tesouros frente mar disponíveis na orla mais estratégica de Maricá!

A Praia do Recanto em Itaipuaçu é um espetáculo absoluto. Ter a Pedra do Elefante como moldura da sua casa e o oceano aos seus pés é um privilégio reservado para uma elite visionária.

O desafio constante de quem busca investir na região costeira é encontrar áreas planas, totalmente legalizadas e com infraestrutura avançando.

Como seu Consultor Estratégico de Patrimônio, eu garanto: adiar esta aquisição é deixar uma fortuna na mesa. A pavimentação asfáltica já está transformando o entorno. A logística é simplesmente imbatível, com saída expressa pela Serra da Tiririca, colocando você em Itaipu, Itacoatiara, Niterói e no coração do Rio de Janeiro em pouquíssimos minutos.

E a grande tacada de mestre que vai multiplicar o seu capital: a chegada do Resort Maraey, o maior complexo turístico do país. A valorização desta orla será astronômica nos próximos anos.

Apresento dois terrenos espetaculares e unificados, totalizando 651 metros quadrados de altíssimo potencial construtivo.

651 metros quadrados totais formados por dois lotes de 325 metros cada
Posição literalmente pé na areia com vista eterna para o mar
Cartão postal na sua janela com a vista magnífica da Pedra do Elefante
Topografia cem por cento plana, reduzindo seus custos de fundação
Documentação cristalina e totalmente legalizada para compra imediata
Logística perfeita com saída rápida pela Serra da Tiririca
Forte comércio local já estabelecido ao redor

Esta é a tela em branco perfeita para você edificar uma mansão de luxo ou para fazer um "land banking", que é o investimento inteligente em terras para lucro futuro.

Sou Marllon, CRECI 20139, seu especialista em grandes negócios. Clique no botão do WhatsApp agora e vamos garantir essa exclusividade para a sua família!

CONSULTORIA DE INVESTIMENTO (Módulo de Expansão de Patrimônio)

Aquisição Dinâmica e Construção Financiada (Caixa Econômica)

Terrenos legalizados abrem portas incríveis! Você pode adquirir estes lotes à vista e utilizar a modalidade de Aquisição e Construção da Caixa para erguer a sua casa dos sonhos. Nós aprovamos o seu projeto junto ao banco e a Caixa financia a obra da sua mansão de frente para o mar. Eu lidero toda a aprovação de crédito e burocracia para você focar apenas na escolha dos acabamentos da sua futura casa!

* A Segunda Opção é Programar Seu futuro imóvel.
O Poder da Alavancagem com Consórcio Porto Bank

Você quer garantir essa terra agora, mas prefere não descapitalizar o seu dinheiro aplicado? O Consórcio Porto Bank é a sua arma secreta. Nós estruturamos uma carta de crédito para aquisição de imóveis e terrenos. Você paga parcelas justas, sem juros bancários, e pode usar o seu próprio lance embutido para acelerar a contemplação. É a forma mais genial de acumular patrimônio na orla de Maricá acompanhando a curva de valorização do Resort Maraey!

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(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com
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Marllon Fonseca – Especialista em Imóveis em Maricá e Região Com uma trajetória sólida e confiável no mercado imobiliário de Maricá, Marllon Fonseca é referência em negociações éticas e transparentes. Atuando com excelência e profissionalismo, ele oferece atendimento personalizado, garantindo segurança e satisfação em todos os negócios realizados. A busca constante pela qualidade e pelo dinamismo nos serviços faz de Marllon Fonseca um corretor eficiente e reconhecido na região. Seja você também parte desta história de sucesso e realize seu sonho de encontrar o imóvel ideal! Entre em contato agora e descubra as melhores opções de imóveis em Maricá e Itaipuaçu.
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