Casa para Venda, Maricá / RJ, bairro Jardim Interlagos (Ponta Negra), 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, área útil 450

MANSÃO PANORAMA: 450m² de Exclusividade e Vista Definitiva para a Lagoa de Maricá

Imagine despertar todos os dias com um /"quadro vivo/" de 100m² emoldurando a Lagoa de Maricá na sua sala. Se você busca um imóvel de alto padrão em Maricá que une amplitude, localização estratégica e um potencial de valorização fora da curva, acaba de encontrar. Esta propriedade no Jardim Interlagos (Ponta Negra) não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário estratégico construído sobre três lotes, garantindo privacidade e espaço raros de encontrar na região.

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO?
* A razão dos Sonhos: Uma sala em /"L/" com 100m² de área, toda em porcelanato e cercada por imensas paredes de vidro. A iluminação natural é abundante e a brisa da lagoa é sua companhia constante.

* Espaço para toda a Família: São 4 quartos amplossendo duas suítes e um total de 6 banheiros, garantindo conforto absoluto e privacidade para moradores e convidados.

* Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e uma piscina de 12 mil litros, ideal para os finais de semana de sol em Maricá.

* Logística Inteligente: Única com entrada por duas ruas (Rua 114), facilitando o acesso e a organização de vagas de garagem (privada e comum).

* Conveniência a Pé: Localizada a apenas 50 metros de condução pública e comércios, na subida da Dona Julieta ? o equilíbrio perfeito entre o refúgio da lagoa e a facilidade do dia a dia.

INVESTIMENTO INTELIGENTE

Com 450m² de área construída em um terreno de 640m², este imóvel é o /"diamante bruto/" de Maricá. A estrutura é robusta e o projeto é atemporal.

Embora necessite de reparos pontuais, o valor pedido está abaixo do potencial de revenda pós-modernização. É a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e lucrar com a valorização imediata do m².

Ficha Técnica Resumida:
* Área Construída: 450m²
* Terreno: 640m²
* Destaques: Vista panorâmica da lagoa, sala de 100m², entrada dupla.
* Valor de Oportunidade: R$ 1.680.000,00
Oportunidades com esta metragem e vista são escassas em Maricá. Não compre apenas m², compre qualidade de vida e patrimônio sólido.

Quer receber o laudo técnico completo ou agendar uma visita exclusiva?
Entre em contato agora com quem entende do mercado de médio e alto padrão em Maricá.
Marllon Fonseca ? Consultoria Corretor Disruptivo

Creci-RJ 20139

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com