Casa para Venda, Maricá / RJ, bairro Calaboca (Inoã), 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área útil 242

**Seu Novo Lar no Vivenda de Inoã ? Luxo, Conforto e Praticidade em Cada Detalhe!**

Obs: No vivendas ainda não é condomínio, é um loteamento com ruas sem saídas, mas tem toda geografia para ser.

Imagine viver em uma casa dos sonhos, projetada para oferecer o máximo em espaço, elegância e funcionalidade, tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Itaipuaçu. Essa oportunidade é única e feita para quem busca qualidade de vida!

### Destaques dessa Casa Impressionante:
- Terreno amplo de 12x30 e 242m² de construção, proporcionando espaço de sobra para toda a sua família.

- 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e espaço planejado para banheira ? um verdadeiro refúgio de conforto.

- Sacadas frontais e nos fundos com guarda-corpos em blindex, além de um deck aberto no segundo pavimento para apreciar a vista idílica do condomínio.

- 3 banheiros modernos, já equipados com armários planejados para máxima praticidade.

### Espaços Sociais Que Encantam:
- Duas salas amplas (estar e jantar, com cerca de 54m²) e uma sala íntima, perfeitas para reunir amigos e criar momentos inesquecíveis em família.

- Cozinha sofisticada com ilha e armários planejados, o espaço ideal para quem ama cozinhar e receber.
- Garagem coberta para 3 carros, com portões automatizados e interfone.

### Acabamentos que Impressionam:
- Porcelanato de primeira linha em toda a casa, para um toque de sofisticação.

- Escada em mármore, um verdadeiro destaque arquitetônico.
- Rebaixamento em gesso com iluminação LED, trazendo modernidade e conforto visual.

### Área Externa e Recursos Adicionais:

- Terreno livre na frente (7x12m), pronto para paisagismo ou outros projetos.

- Terreno nos fundos (12x12m), perfeito para área gourmet, piscina ou até um espaço kids.

- Poço artesiano com 42m de profundidade, garantindo água pura, insípida, inodora e incolor.

### Localização Privilegiada:
- Próximo ao comércio local e à base da Polícia Militar, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

### Por que essa é a casa certa para você?
- Você merece um lar que une estilo, espaço e conforto, pensado nos mínimos detalhes.

- Essa é uma oportunidade de viver no coração de Itaipuaçu, em um condomínio que valoriza o seu investimento e a sua qualidade de vida.

Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa casa incrível que pode ser o seu próximo endereço!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com