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Terreno para Venda, Maricá / RJ, bairro Jardim Atlântico Central, área total 960,00 m², área útil 960,00 m², terreno 960,00 m²
Terreno: 960,00
Útil: 960,00
Valor: R$ 670.000,00
Código: 498505 | Endereço: Rua Hélio Guapyassu de Sá,Q318-Lotes 23 e 24 | Bairro: Jardim Atlântico Central | Região: Itaipuaçu | Ponto de Referência: Rua Hélio Guapyassu de Sá | Área Total: 960,00 m² | Área Útil: 960,00 m² | Área Terreno: 960,00 m² | Terreno Frente: 24,00 Metros | Terreno Fundo: 24,00 Metros | Terreno Esquerda: 40,00 Metros | Terreno Direita: 40,00 Metros | Em Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$697,00
Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade única de investir em um terreno de 960 m², estrategicamente posicionado em Itaipuaçu, onde o potencial comercial se alia à tranquilidade residencial. Com dimensões generosas de 12 × 40 m, este lote oferece a versatilidade que empreendedores e construtores procuram para projetos de alto padrão, seja um complexo de lojas, um prédio multifuncional ou um condomínio sofisticado. O zoneamento misto (COMERCIAL + RESIDENCIAL) garante liberdade para desenvolver a proposta que melhor atenda às demandas do mercado local.
A localização privilegiada coloca o terreno a poucos minutos de importantes vias de acesso, facilitando a circulação de clientes e moradores. Itaipuaçu conta com uma infraestrutura completa: escolas de renome, centros de saúde, supermercados, restaurantes e opções de lazer, além de transporte público eficiente que conecta a região ao centro da cidade e às áreas vizinhas. Essa combinação de conveniência e qualidade de vida eleva ainda mais o valor do investimento.
A documentação está em perfeito estado, permitindo a compra e a regularização do imóvel de forma rápida e segura. Além disso, o financiamento é facilitado, oferecendo condições atrativas para quem deseja adquirir o lote sem burocracia excessiva. Tudo isso somado ao preço competitivo de R$ 670.000,00, faz deste terreno a escolha ideal para quem busca rentabilidade e segurança em um dos bairros com maior crescimento de Itaipuaçu.
Não deixe passar essa chance de transformar um espaço com enorme potencial em um marco de sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Seu próximo grande projeto começa aqui.
Pontos Fortes
Localização extremamente estratégica com saída e entrada para a RJ 106 Rodovia Amaral Peixoto, pela estrada do cajueiro.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca
Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com
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