Casa de Praia / Nova para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 240,00 m², área construída 71,00 m², área útil 71,00 m², terreno 240,00 m²

Descubra a exclusividade de viver em um refúgio à beira-mar: esta casa nova em Itaipuaçu é o encontro perfeito entre modernidade e aconchego. Com fachada contemporânea e acabamento primoroso, o imóvel foi erguido em 2025 sobre um terreno de 240 m², aproveitando cada centímetro para oferecer amplitude e conforto. A poucos passos da praia, este endereço é mais que um lar: é um convite diário para respirar o ar salgado, sentir a brisa morna e testemunhar pores do sol inesquecíveis.

Internamente, a planta inteligente de 71 m² construída compreende três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e praticidade. A sala de estar integrada acomoda família e amigos com facilidade, enquanto a área externa pavimentada permite criar um lounge ao ar livre ou um espaço gourmet. Duas vagas de garagem asseguram total conveniência, e a configuração generosa comporta até seis pessoas com conforto absoluto.

O bairro Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, combina a tranquilidade típica de um recanto litorâneo com infraestrutura em pleno desenvolvimento. A poucos minutos, você encontra padarias, mercados locais, escolas de referência e condução para todo o Rio de Janeiro. Restaurantes à beira da praia e quiosques encantadores compõem o cenário, atraindo moradores e turistas em busca de lazer com qualidade de vida. Investir aqui é abraçar um potencial de valorização consistente, impulsionado pela expansão urbana e pelo turismo sustentável.

Imagine despertar com o som das ondas, caminhar descalço pela areia e, ao voltar, aproveitar um café sob o sol nascente. Cada detalhe desta casa convida a momentos de união e bem-estar: jantares descontraídos, finais de tarde no quintal e descanso pleno nos aposentos arejados. É o sonho de construir memórias com quem você ama, em um estilo de vida que equilibra sossego e interação com a natureza exuberante.

Para viabilizar sua conquista, a aquisição pode ser feita pelo programa Minha Casa Minha Vida, via Caixa Econômica Federal, com entrada a partir de R$ 30.000 e condições especiais de diferença de imposto de renda de 7,5%. A reserva do imóvel se efetiva com o crédito já aprovado, garantindo segurança e agilidade no processo. Agende sua visita e transforme este endereço em seu verdadeiro lar de praia.

PRÓXIMO PRAIA

Rua-São-José,36/90,Itaipuaçu,Maricá-RJ,24933-210
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com