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Galpão para Venda, São Gonçalo / RJ, bairro Trindade, 10 vagas de garagem, área total 175,00 m², área construída 175,00 m², área útil 175,00 m², terreno 175,00 m²

Name: Galpão para Venda, São Gonçalo / RJ, bairro Trindade, 10 vagas de garagem, área total 175,00 m², área construída 175,00 m², área útil 175,00 m², terreno 175,00 m²
Brand: Marllon Fonseca
SKU: 1
Price: 450000 BRL
Availability: InStock

Terreno: 175,00
Construído: 175,00

10 Vagas

Valor: R$ 450.000,00

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Proposta/Informações

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA! EDIFICAÇÃO INACABADA COM POTENCIAL INCRÍVEL NO CENTRO DE TRINDADE, SG

🌟 DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

✅ Área Espaçosa: Dois pavimentos com uma incrível capacidade de 1200m³ e 350m² de área quadrada, proporcionando amplitude para diversas possibilidades.

✅ Potencial Expansivo: Base projetada para até cinco pavimentos, oferecendo versatilidade para futuras expansões ou transformações.

✅ Ideal para Empresas: Com pé direito de 4 metros, é perfeito para depósito, pequenas fábricas ou até mesmo como base para a construção de apartamentos.

✅ Necessidades Específicas: A obra requer atenção para completar a parte elétrica, piso e cobertura, proporcionando a oportunidade perfeita para personalização de acordo com suas necessidades.

✅ Regularização Documental: A obra necessita de averbação, mas o terreno já possui escritura definitiva, garantindo uma transação segura.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no coração do bairro de Trindade, São Gonçalo, a apenas 10 minutos da RJ/Niterói /Manilha e a Alguns passos da Praça central da Trindade com Variedades de Comércios. Acesso rápido para Centro Comercial de Alcântara e São Gonçalo.
Uma área estratégica para investir e prosperar.

💰 VALOR ATRATIVO PARA NEGOCIAÇÃO: $450.000

🚀 Aproveite essa Oportunidade Única para Investir e Transformar!

Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo. Seu próximo projeto de sucesso pode começar aqui! 🌆

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Supermercado

Pontos Fortes

Bem Próximo Centro Comercial da Praça da Trindade e 10min. Da RJ. Niterói/Manilha

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Rua-Maceió,0000,Trindade,São-Gonçalo-RJ,24456-310
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(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com

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Corretor(a) responsável por este imóvel:

Corretor(a): Marllon Corrêa da Fonseca

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	De R$ 100.000 a R$ 200.000
	De R$ 200.000 a R$ 400.000
	De R$ 400.000 a R$ 999.000
	Acima de 1 milhão

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