Bom Dia, hoje é dia 11 de Julho de 2025 - Maricá / RJ
11
Julho		 Detalhes do Imóvel
Disponível

Casa de Praia/Usada para Venda, Maricá / RJ, bairro Praia Itaipuaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 600,00 m², área construída 320,00 m², área útil 320,00 m², terreno 600,00 m²

Terreno: 600,00
Construído: 320,00
3 Dormitórios
5 Banheiros
1 Suíte
4 Vagas
Valor: R$ 1.100.000,00
Código: 275868    |    Endereço: Rua Nossa Senhora Aparecida    |    Bairro: Praia Itaipuaçu    |    Zona: Sul    |    Região: São Bento da Lagoa    |    Ponto de Referência: Prox Restaurante Sabor Pastel    |    Área Total: 600,00 m²    |    Área Útil: 320,00 m²    |    Área Construída: 320,00 m²    |    Área Terreno: 600,00 m²    |    Terreno Frente: 15,00 Metros    |    Terreno Fundo: 15,00 Metros    |    Terreno Esquerda: 40,00 Metros    |    Terreno Direita: 40,00 Metros    |    Pavimento: 2    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Mobiliado: Sim    |    Acomodações: 6 pessoasValor por m²: R$2.437,00
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Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única em Itaipuaçu, Maricá! Casa Espaçosa e Confortável te Espera!

Esta casa de segunda locação é um verdadeiro tesouro em uma das melhores localidades de Itaipuaçu, com acesso fácil à praia, comércios e transporte público a poucos passos de distância.

Características da Propriedade:

  • Casa de dois andares
  • Área generosa de 320m² de construção
  • Terreno amplo de 600m² (15x40)

Área Externa:

No quintal da frente, uma área de churrasqueira completa com fogão e forno a lenha, quarto de serviço e piscina de 27m² com grade de segurança. Espaço coberto para estacionar até seis carros.

No quintal dos fundos, uma edícula de 72m² com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Lavanderia, área de tanque, pomar com pés de laranjas e acerola, além de um chuveirão.

Casa Principal - Primeiro Piso:

  • Cozinha tipo americana de 16m² com armários
  • Banheiro social amplo de 7,5m² completo, com armário e box de vidro personalizado
  • Sala ampla de 32m² em dois ambientes
  • Um pequeno cômodo no vão da escada

Casa Principal - Segundo Piso:

No segundo piso, um salão de jogos e três quartos, sendo um suíte, todos com vista panorâmica para a Pedra do Elefante. A suíte é ampla e possui um banheiro completo. O segundo quarto tem 16m² e o terceiro tem 14m². Varandão com vista panorâmica.

Observações Importantes:

  • Parte dos móveis permanecerá na casa
  • Imóvel legalizado

Esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, localização conveniente, facilidade de acesso e segurança. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade incrível em Itaipuaçu. Agende uma visita hoje mesmo! Venham conhecer. 🌟

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado


Pontos Fortes
Pertinho Restaurante Sabor Pastel
Observações
VENDA INCLUIDA OS MÓVEIS
Central de Negócios
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(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
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Corretor(a): MARLLON CORREA DA FONSECA
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Cód: 05022024
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