Boa Tarde, hoje é dia 11 de Julho de 2025 - Maricá / RJ
11
Julho
Detalhes do Imóvel
Valor Promocional

Sala Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ, bairro Alcântara, 1 banheiro, área total 30,00 m², área construída 30,00 m², área útil 28,00 m²

Construído: 30,00
Útil: 28,00
1 Banheiro
Valor: R$ 120.000,00
Código: 71173    |    Endereço: Rua São Pedro de Alcântara,09,106,1º andar-Sala 106    |    Bairro: Alcântara    |    Zona: Centro    |    Região: Central    |    Ponto de Referência: Em Frente Igreja Católica Matriz de Alcântara    |    Condomínio: Condomínio Damião    |    IPTU: R$ 75,00    |    Condomínio: R$ 300,00    |    Área Total: 30,00 m²    |    Área Útil: 28,00 m²    |    Área Construída: 30,00 m²    |    Pavimento: 3    |    Construído em: 1950    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Sim    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel

🌟 Sua Oportunidade de Investimento em Alcântara, São Gonçalo: Sala Comercial Impecável te Espera! 🌟

Espaço Totalmente Renovado: Esta sala comercial, situada em um centro comercial movimentado, foi completamente reformada e remodelada para oferecer um ambiente profissional e acolhedor, criando o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio.

Amplo Espaço de 28m²: Tudo em piso para fácil manutenção, paredes com textura, rebaixamento elegante em PVC, luminárias e ventilador de teto para criar um ambiente agradável tanto para clientes quanto para funcionários.

Design Moderno e Funcional: Janela em esquadria de alumínio com persianas novas, proporcionando controle de luz e privacidade. Local para instalação de ar condicionado para garantir conforto o ano todo.

Entrada Convidativa e Segura: Porta de entrada em madeira e anti porta em esquadria de alumínio, fornecendo segurança e uma aparência profissional ao espaço.

Instalações Completas e Atualizadas: Banheiro azulejado até o teto, com piso novo e janela equipada com persianas novas, mantendo a coesão estética e funcionalidade em todo o ambiente.

Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada no coração de Alcântara, ao lado do Pátio Alcântara e do Tele-Rio, garantindo visibilidade e acesso conveniente para seus clientes e colaboradores.

Documentação Completa e Sem Ônus: Com escritura definitiva registrada e certidões negativas, esta é uma oportunidade de investimento segura.

Oportunidade de Investimento com Retorno Garantido: Atualmente alugada, esta sala comercial oferece a promessa de um retorno garantido desde o primeiro dia. Faça sua proposta hoje mesmo e garanta seu lugar neste empreendimento próspero!

Não perca tempo! Faça parte desse sucesso! 🚀✨

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Acesso a todas Regiões, um grande Centro Comercial, onde circulam milhões de pessoas diariamente, além de acesso fácil e ao lado do shopping e Rodoviária de Alcântara 
Observações
Região de muito pessoas, por conta de variedades de comércios 
Central de Negócios
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(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com
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Corretor(a): MARLLON CORREA DA FONSECA
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Cód: 05022024
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