Cobertura para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 800,00 m², área construída 85,00 m², área útil 85,00 m², terreno 800,00 m²
Código: 014 | Endereço: Rua Dezessete de Setembro,0,Única-Cobertura | Bairro: Itaipuaçu | Região: Praia Itaipuaçu | Ponto de Referência: Próximo postinho de saúde | Condomínio: Sem Nome | IPTU: R$ 58,00 | Condomínio: R$ 373,00 | Área Total: 800,00 m² | Área Útil: 85,00 m² | Área Construída: 85,00 m² | Área Terreno: 800,00 m² | Pavimento: Cobertura | Construído em: 2021 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Sim | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 8 pessoasValor por m²: R$3.166,00
Descrição do Imóvel
🌅 Imagine acordar com vista para as montanhas e o som do mar a poucos passos de casa...
Essa cobertura incrível em Itaipuaçu, Maricá, é muito mais do que um imóvel — é o seu novo estilo de vida!
✨ Destaques que encantam:
• 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
• Sacada com vista panorâmica das montanhas
• Terraço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos
• 2 vagas cativas (1 coberta)
• Sala ampla e iluminada
• Cozinha independente com armários planejados
• Banheiro social completo
• Área de serviço separada
📍 Localização perfeita:
A apenas uma quadra da praia, com transporte gratuito municipal a 200m, ônibus direto para Rio e Niterói, comércios próximos e praça com quadra esportiva e posto de saúde.
💰 Investimento: R$ 380.000
Com todo o conforto, segurança e uma vista que é um verdadeiro quadro da natureza.
🏡 Por que essa cobertura é uma oportunidade única?
• Porque imóveis com essa estrutura e localização valorizam mais rápido.
• Porque viver perto do mar melhora sua qualidade de vida.
• E porque você merece morar onde sua alma se sente em casa.
✨ “Transformamos o lugar dos seus sonhos na sua nova realidade.”
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Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Excelente localização, pertinho posto de saúde e quadra poliesportiva, a 15 min. A pé para praia, ônibus a poucos passos e comércios em geral e colégio.
Atenção!
Essa não é apenas mais uma casa à venda em Itaipuaçu — é a oportunidade que você está prestes a perder se não agir agora.
Imagine morar a 1 minuto da Carlos Mariguella, a 5 minutos do Sabor Pastel e da praia, e a...
Marllon Fonseca – Especialista em Imóveis em Maricá e Região
Com uma trajetória sólida e confiável no mercado imobiliário de Maricá, Marllon Fonseca é referência em negociações éticas e transparentes. Atuando com excelência e profissionalismo, ele oferece atendimento personalizado, garantindo segurança e satisfação em todos os negócios realizados.
A busca constante pela qualidade e pelo dinamismo nos serviços faz de Marllon Fonseca um corretor eficiente e reconhecido na região. Seja você também parte desta história de sucesso e realize seu sonho de encontrar o imóvel ideal!
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