OPORTUNIDADE ÚNICA! EDIFICAÇÃO INACABADA COM POTENCIAL INCRÍVEL NO CENTRO DE TRINDADE, SG
🌟 DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
✅ Área Espaçosa: Dois pavimentos com uma incrível capacidade de 1200m³ e 350m² de área quadrada, proporcionando amplitude para diversas possibilidades.
✅ Potencial Expansivo: Base projetada para até cinco pavimentos, oferecendo versatilidade para futuras expansões ou transformações.
✅ Ideal para Empresas: Com pé direito de 4 metros, é perfeito para depósito, pequenas fábricas ou até mesmo como base para a construção de apartamentos.
✅ Necessidades Específicas: A obra requer atenção para completar a parte elétrica, piso e cobertura, proporcionando a oportunidade perfeita para personalização de acordo com suas necessidades.
✅ Regularização Documental: A obra necessita de averbação, mas o terreno já possui escritura definitiva, garantindo uma transação segura.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no coração do bairro de Trindade, São Gonçalo, a apenas 10 minutos da RJ/Niterói /Manilha e a Alguns passos da Praça central da Trindade com Variedades de Comércios. Acesso rápido para Centro Comercial de Alcântara e São Gonçalo.
Uma área estratégica para investir e prosperar.
💰 VALOR ATRATIVO PARA NEGOCIAÇÃO: $450.000
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